MONREI SAIGON

BẢNG GIÁ DỰ ÁN MONREI SAIGON T10/2026

Đơn giá dự kiến của căn hộ Monrei Saigon dao động trong khoảng từ 38 đến 45 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT & PBT). Giá bán từ 1,58 tỷ đồng cho căn studio MIO khoảng 35 m², 1,98 tỷ đồng cho căn NIDO khoảng 52 m², 2,5 tỷ đồng cho căn AMO khoảng 66 m² và 3,95 tỷ đồng cho căn RICO khoảng 88 m².

• Các dòng căn hộ có diện tích vừa và lớn như NIDO (~52m²) và AMO (~66m²) có suất đầu tư tối ưu hơn với đơn giá rơi vào khoảng 38 triệu/m².
• Các căn diện tích nhỏ như MIO (~35m² – chuyên gia/người trẻ) và căn diện tích lớn RICO (~88m² – cao cấp) có đơn giá nhỉnh hơn, dao động quanh mức 45 triệu/m². Đây là mức giá thường thấy đối với các căn hộ diện tích nhỏ (suất đầu tư vừa phải, dễ thanh khoản hoặc cho thuê) hoặc các căn góc/view đẹp diện tích lớn.
• Vốn ban đầu thấp: Với phương án vay ngân hàng hoặc thanh toán chuẩn, khách hàng chỉ cần thanh toán đợt đầu 15% (khoảng từ 237 triệu đến gần 600 triệu tùy căn) là đã có thể ký HĐMB và được ân hạn gốc lẫn hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MONREI SAIGON

Monrei Saigon tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ (nay là phường Thuận Giao, TP.HCM) – khu vực Đông Bắc TP.HCM. Dự án nằm tại tâm điểm giao thoa của những đại lộ huyết mạch nhất khu vực, hình thành một mạng lưới giao thương sầm uất và đóng vai trò là cửa ngõ kết nối trực tiếp các trung tâm kinh tế trọng điểm. Với dòng vốn FDI đang đổ mạnh về khu vực này, vị trí của dự án được định vị là mảnh đất vàng dành cho các chuyên gia và nhà quản lý cấp cao.

Hạ Tầng Chiến Lược Khu Đông Bắc TP.HCM

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MONREI SAIGON

Tiện ích Monrei Saigon xoay quanh liệu pháp nước gồm hệ thống Onsen và Jacuzzi, hồ Aquatonic và Aqua Gym, tổ hợp Steam và Sauna, công viên mặt nước nội khu, cùng trung tâm thương mại khối đế, hồ bơi tràn bờ, phòng gym, yoga, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em. Monrei Saigon là biểu tượng của phong cách sống “Wellness Investment” với hướng đi khác biệt khi kiến tạo một “Thành phố Thủy liệu” (Urban Hydrotherapy City) khép kín đầu tiên tại Việt Nam. Dự án tập trung toàn bộ nguồn lực để phát triển hệ sinh thái tiện ích xoay quanh yếu tố “Nước”, biến nơi đây thành một trạm phục hồi sức khỏe chuyên sâu ngay giữa tâm điểm các đại lộ giao thương náo nhiệt nhất khu vực Đông Bắc. Hệ thống tiện ích tại Monrei Saigon được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản, tập trung vào ba lớp giá trị: “Điều hòa vi khí hậu – Cảnh quan ngôn ngữ nước – Trị liệu phục hồi thể chất”

PHÁP LÝ DỰ ÁN MONREI SAIGON

Monrei Saigon đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lô A1, thông báo hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cùng các giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, móng cọc – tường vây và phần hầm thân. Dự án Monrei Saigon sở hữu nền tảng pháp lý hoàn thiện, minh bạch và tuân thủ chặt chẽ theo các quy định hiện hành, tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và khách hàng an cư:

• Chủ trương đầu tư & Quy hoạch: Dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư kết hợp chấp thuận nhà đầu tư, cùng với hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và Thông báo kết quả thẩm định nghiên cứu khả thi, đảm bảo định hướng phát triển bài bản.
• Quyền sử dụng đất & Tài chính: Đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lô A1, Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và Thông báo hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, khẳng định dự án sạch về mặt tài chính và đất đai.
• Giấy phép xây dựng & Triển khai thực tế: Năng lực triển khai được bảo chứng qua hệ thống giấy phép đầy đủ gồm: Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, Giấy phép xây dựng phần móng cọc tường vây và phần hầm thân, cùng Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của chủ đầu tư.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MONREI SAIGON

Dự án Monrei Saigon được phát triển bởi liên danh chiến lược giữa ba “ông lớn” trong ngành bất động sản là Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, với tỷ lệ sở hữu lần lượt 56%, 24% và khoảng 20%. Trong đó, Mitsubishi và Tokyu Land là hai tập đoàn đa quốc gia hàng đầu Nhật Bản với tiềm lực tài chính hùng hậu và kinh nghiệm hàng thập kỷ phát triển các đô thị bền vững toàn cầu. Phát Đạt cũng là thương hiệu uy tín tại Việt Nam với danh mục dự án đa dạng như The EverRich, Millennium và Astral City, luôn khẳng định vị thế qua khả năng triển khai quỹ đất sạch và tốc độ xây dựng thần tốc.

Về năng lực thực thi, liên danh này được đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa quy chuẩn khắt khe từ Nhật Bản và sự am hiểu thị trường nội địa của Phát Đạt. Các dự án trước đây của các thành viên trong liên danh luôn đảm bảo tiến độ cam kết, pháp lý minh bạch và chất lượng bàn giao vượt trội. Với sự tham gia cố vấn của nhóm chiến lược danh tiếng ngay từ giai đoạn định vị sản phẩm, dự án Monrei Saigon được đảm bảo tính đồng bộ, chuyên nghiệp và uy tín cao nhất trước khi ra mắt thị trường vào tháng 5/2026.

Định hướng phát triển của các chủ đầu tư này tập trung hoàn toàn vào phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang, đề cao giá trị bền vững và sức khỏe cư dân. Tại Monrei Saigon, các chủ đầu tư không chỉ xây dựng những tòa tháp căn hộ mà còn tiên phong đưa mô hình “Thành phố Thủy liệu” vào quy hoạch. Mục tiêu cốt lõi là tạo ra một không gian sống Wellness đặc quyền, nơi yếu tố nước và thiên nhiên được tích hợp sâu vào hạ tầng để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng trị liệu ngay tại trung tâm đô thị sầm uất.

Vinhomes Saigon Park – Bộ sưu tập nhà phố, biệt thự giá chỉ từ 15 tỷ/căn